As a member of a homeowners association (HOA), 很自然地，你会质疑正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台HOA社区的许多规则，以及其中一些规则可能显得微不足道. However, 重要的是要明白，这些看似微不足道的规则实际上可能在维护社区的整体安全和外观方面起到更大的作用. Let’s take a closer look at HOA rules 探索它们是如何执行的，并提供一些浏览这些规则的提示.
What Are Petty Rules
Let's start by defining what we mean by "petty rules.“这些规则可能看起来微不足道，但仍由HOA执行. 例如对前门颜色的限制, the type of landscaping allowed in your front yard, or limitations on what can be stored in your garage. While some homeowners may view these rules as trivial, 他们实际上可以在维护社区的美观和安全方面发挥重要作用.
想象一下，如果社区里的每个房主都把他们的前门涂成不同的颜色，或者未经批准就竖起了一个大围栏，或者完全改变了景观，使其与社区的其他部分不匹配. 整个社区将失去它的整体外观，因此房屋价值可能会下降.
值得注意的是，当涉及到执行规则时，一些HOA可能比其他HOA更严格, as a member of the HOA, 你同意遵守协会制定的规章制度. This means that any rule can be enforced if necessary. 大多数房主忽略的是，这些规则是为了保护社区的美观和房主的房屋价值.
Read the Governing Document
要驾驭这些规则，熟悉 governing documents of the HOA, such as the bylaws and CC&R’s (公约、条件和限制，也称为宣言). 这些文件概述了社区的规章制度，可以让房主更好地了解对他们的期望. If you do not have a copy of these documents, 您应向董事会或物业正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台局经理索取一份副本.
Additionally, 参加业主协会会议和参与社区活动可以帮助你及时了解规则的任何变化或更新. 它也给你一个机会表达你的意见和担忧. 你甚至可以自愿成为董事会成员，在设计和实施HOA规则方面发挥作用.
Know the Rules Before You Move In
When looking to move into an HOA, 让自己熟悉社区的期望是很重要的. This includes knowing whether certain rules, 比如限制停车或禁止烧烤, may impact your lifestyle. 通过这样做，你可以确保居屋是适合你的.
Consequence of Violating the Petty Rules
违反HOA规则的后果可能因违规的严重程度而异. 对于轻微的违规，你可能会收到警告或罚款. However, 屡次违反或严重违反规定可导致法律行动, fines, or even foreclosure. 违规还会损害您在社区中的声誉，并对您将来出售房产的能力产生负面影响.
如果你违反了HOA规则，及时采取行动解决违规行为是很重要的. 第一步是审查规则，了解违规的性质. 然后，尽快采取纠正措施来纠正这种情况. If necessary, 寻求居屋协会董事会或正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台公司的指引，以确保你采取适当的步骤. 如果违规或罚款被张贴，未能及时采取行动或与董事会解决问题可能会导致更严重的后果.
对一些房主来说，HOA的规定可能显得微不足道或不必要, 但它们在维护社区的价值和质量方面起着重要作用. By enforcing rules around property maintenance, safety, and community involvement, HOA可以帮助创建一个凝聚力和功能良好的社区. As a homeowner, 理解HOA规则在你的社区中扮演的角色并遵守它们是很重要的.
About the Author
Mike Lautensack is the owner/broker of Del Val Realty & Property Management ("Del Val") a FULL SERVICE Residential Property Management 公司拥有超过17年的经验，正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台超过4年,800 single family homes, 费城及周边地区的HOA单位和多户住宅, PA. Mike is also an author of Landlord Secrets:一个完整的系统来正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台您的出租物业，以获得最大的利润! 迈克是持有执照的房地产经纪人和德尔瓦尔的主要经纪人, 全国住宅物业经理协会(NARPM)会员, 通过房地产正规棋牌游戏平台棋牌正规游戏平台研究所获得认可住宅经理®(ARM®)称号，并通过社区协会研究所(CAI)获得M100认证。.
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